一、 项目名称
中山大学附属第六医院后勤物业管理服务项目
二、项目概述
2.1、中山大学附属第六医院金融城（广州天河区员村二号楼26号），院区占地面积约202500平方米，建筑面积约：117585万平方米,开放床位数：1495张，日均门急诊量4000余人次；
2.2北院区（广州天河区瘦狗岭17号）面积7054平方米；
2.3中山大学附属第六医院知识城院区（广州市黄埔区知识城知明路688号），院区占地面积约22999平方米，建筑面积约：202389万平方米,预计开放床位数：500张，开放手术间10个，日均门急诊量800余人次；
2.4广州市黄埔区长洲街广州国际生物岛星岛环北路7号（M3），中六生物医学创新研究院。建筑面积14000平方米。健康体检中心8000平方米。
三、需求范围：
3.1本次采购范围为金融城院区、北院区、知识城院区和生物岛实验室、体检中心的卫生保洁、输送、高低压电工、病床维修工、电梯司机、污水处理、动物饲养员、器械洗消员、文员、太平间工作人员、驾驶员和灭菌炉操作员等服务，根据采购人的各项质量标准及服务要求提供综合的后勤管理服务。合同期为3年。
3.2本项目为交钥匙承包项目，合作方承包及负责招标文件对中标人要求的一切事宜及责任。
3.3本项目不得再以任何方式转包或分包，否则医院有权自动终止合同。
3.4鉴于医院主体和所管理病人的特殊性，合作方承诺中标后必须配备以下人员：
3.4.1项目经理：具备本科或以上学历，五年或以上医院物业或医院保洁管理经验。
3.4.2. 项目主管：具备专科或以上学历，三年或以上医院物业管理经验，不得同时兼任其他项目的管理人员。
四、项目建筑面积：
| 院区 | 名称 | 建筑面积（M2） | 合计（M2） |
|
金融城院区 |
综合大楼（一号楼） | 93610 |
117585 |
| 2号楼 | 3262.2 | ||
| 3号楼 | 12527 | ||
| 4号楼 | 1677 | ||
| 5号楼 | 1756.31 | ||
| 6号楼 | 3130 | ||
| 急诊楼（7号楼） | 1266 | ||
| 编辑部（8号楼） | 356.46 | ||
|
北院区 |
A栋 | 1062.4 |
7054.51 |
| B栋 | 1844 | ||
| C栋 | 2312 | ||
| E栋 | 546.61 | ||
| F栋 | 434.5 | ||
| I栋 | 256 | ||
| K栋 | 365 | ||
| 闲置场地 | 234 | ||
|
知识城院区 |
1号楼 | 63008 |
262521.6 |
| 2号楼 | 53571 | ||
| 3号楼 | 11425.35 | ||
| 4号楼 | 262.25 | ||
| 5号楼 | 11355 | ||
| 地下室 | 61032 | ||
| 外围 | 61868 | ||
| 生物岛实验室 | M3栋 | 14000 | 14000 |
| 体检中心 | 8000 | 8000 | |
| 总计 | 409161.11 | ||
五、项目要求清单：
| 序号 | 项目 | 拟岗位数（金融城） | 拟岗位数（知识城） | 合计岗位数 |
| 1 | 保洁员（普通病房保洁、助理） | 208.5 | 106.5 |
517 |
| 2 | 保洁员（重点病房保洁、助理） | 55 | 48 | |
| 3 | 输送 | 62 | 22 | |
| 4 | 机动班 | 10 | 5 | |
| 5 | 技术岗（锅炉、包装、手术室技术岗、院前急救担架员） | 28 | 17 |
131.5 |
| 6 | 动物实验室饲养员 | 21 | / | |
| 7 | 灭菌炉操作员 | 7 | / | |
| 8 | 污水处理员 | 3.5 | 3 | |
| 9 | 太平间工作人员 | 2 | 2 | |
| 10 | 电梯操作员 | 4 | 2 | |
| 11 | 高低压电工 | 25 | 11 | |
| 12 | 水木病床维修 | 4 | 2 | |
| 13 | 总调人员、文员 | 5 | 2 |
37 |
| 14 | 项目经理 | 1 | 1 | |
| 15 | 主管人员 | 11 | 4 | |
| 16 | 工程主管 | 1 | 1 | |
| 17 | 二级仓库管理员 | 1 | 1 | |
| 18 | 司机 | 1 | 8 | |
| 合计 | 450 | 235.5 | 685.5 | |
六、供应商资格
6.1、须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（5）法律、行政法规规定的其他条件。
6.2、在中华人民共和国境内注册的法人企业，营业执照合格有效，且按国家法律法规合法经营。
6.3、 需有完善的后勤服务信息系统，以提高临床医疗输送的效率，定期对后勤的相关数据进行分析，并持续改善日常管理。信息系统应具备人力资源管理，保洁管理信息的内容，并能与医院共享相关管理的数据与信息，方便医院主管部门对派驻项目的人员进行管理，并及时掌握后勤的运作情况。配合医院完善后勤信息化建设的其他各项工作。
6.4、 具有三级甲等医院综合后勤物业管理经验，需要提供同一家医院服务内容(包含保洁、医疗运送、水电工程技术、科室助理）的相应业绩合同或中标通知书。
6.5、本项目不接受联合体投标；
七、报名资料组成
7.1、法定代表人资格证明书及身份证复印件（须注明“与原件相符”，并加盖单位公章）；
7.2、法人代表人签发的授权委托书（授权人参加时）及身份证原件和复印件（复印件须注明“与原件相符”，并加盖单位公章）。
7.3、公告“第六条第4款”相关有效证件、资质证明复印件，并加盖单位公章；
八、报名
8.1、请于2025年11月7日17:00前邮件正文发送单位名称、联系人、联系电话（手机号码及固定电话号码）到邮箱ZSLYZWK38254135@163.com，并附件形式发送参会人员委托书（含身份证复印件）、单位三证及一般纳税人资格证明材料的扫描件，邮件主题为“后勤物业管理服务项目”。
8.2、报名资料不完备的，视为报名不成功，不可参与现场解答会。
九、现场解答会
9.1、合资格的单位，我院将以短信方式通知参加现场解答会的时间及地点。
9.2、现场解答会当天参会单位携带完整参会资料原件，提前5-10分钟到场签到
9.3、联系人：后勤保障处（童老师），联系电话：020-38254135（工作日8:00-12:00,14:30-17:30）
官方微博
微信服务号
微信订阅号